11月以來，華東地區新一輪的購房補貼政策密集發布，例如發放消費券、舉辦房博會等。

  10月初，浙江寧波12地發布購房補貼政策，規定2023年10月1日至2024年6月30日內在市六區與高新區購房，無論買新建商品住房還是二手房，都有購房補貼，各區最高補貼金額2萬元到6萬元不等。

  近期，浙江海寧發布最新的人才補貼政策，采用定額補貼，對符合條件的G類到B類人才給予10萬元到120萬元補貼，A類人才一事一議。

  “花式”補貼新政齊發

  多地發力激活住房消費需求

  10月初，浙江寧波12地發布購房補貼政策，規定2023年10月1日至2024年6月30日內在市六區與高新區購房，無論買新建商品住房還是二手房，都有購房補貼，各區最高補貼金額2萬元到6萬元不等。

  當地的柳先生10月買了一套112平方米的二手房，價格在170萬元左右，正好可以享受此次補貼。11月28日上午，他趕到當地房地產交易窗口，領取補貼近1.7萬元。

  此輪購房補貼中，奉化區是今年寧波發布新政以來首批兌付的區域。

  浙江寧波房產市場管理中心政策研究科副科長 王建峰：奉化區共審核通過購房補貼151套，合計補貼金額199萬元。11月發放購房補貼97套，金額為129萬元。下一步，我們也將持續督促各地加快進度，盡快將這一輪福利發放到購房者手中。

  在浙江麗水的一家售樓中心，當天有購房消費券活動。現場銷售人員告訴記者，上午10點搶券結束后，就有10多位市民來電或者進入展廳了解戶型信息，比之前的訪客量翻了一倍多。

  據了解，麗水此輪購房消費券發放額度為1800萬元，由地方財政和房企各自承擔50%。而在浙江紹興、江蘇太倉等地，房博會也相繼展開，吸引數十家房企參展。

  浙江某房地產企業工作人員 金苗苗：樓盤現場來訪了幾組客戶，當場成交的有兩套。我們樓盤是現房，所見即所得，所以客戶看完之后就心動下單了。

  “不拘一格”吸引人才

  新一輪購房補貼政策再升級

  各地發布的最新購房補貼政策中，人才購房補貼成為市場關注的焦點。為了留住人才，各省市出臺了哪些新政？哪些人才成為了新的受益群體？

  浙江海寧的吳女士考慮在當地購買一套新房，但較高的首付比例讓她一直比較猶豫。近期海寧推出了新的人才房票政策，減輕了她的首付壓力。

  浙江海寧市民 吳女士：最終認購的面積是50平方米左右，單價3萬元多一點，總價150萬元左右。補貼政策的話，因為我是本科畢業生，本科直接可以抵15萬元。

  和之前相比，浙江海寧最新發布的人才補貼政策，改變了以往按照面積和均價來計算補貼的方式，而是采用定額補貼，對符合條件的G類到B類人才給予10萬元到120萬元補貼，A類人才一事一議。為了招攬更多類型的人才，當地對補貼對象的范圍也進行了擴大。

  為了留住人才，不同省市在補貼方案上進行創新。比如江蘇南通住建部門與當地部分房企達成合作。在明年2月10日前購買相應房源的，全日制本碩博學歷分別享受一次性購房補貼35萬元、38萬元和40萬元，還可與已出臺的其他補貼疊加使用。

  江蘇某房地產企業總經理 葛亮：我們把樓盤中40%的部分拿出來，作為人才房進行供應，可以在當中好中選優，把我們企業的資源都調動起來，使人才來購房的時候，能夠買到合適的、滿意的房源。

  此外，浙江杭州、江蘇鹽城等地也推出企業團購買房的方案。

  江蘇鹽城住建局房地產市場監管處副處長 曹海華：對企業團購10套(含)以上新建商品住房用于解決職工住房的，給予企業所繳納契稅100%的購房補助。在此基礎上，還對企業按團購新建商品住房所繳納的房產稅，每年給予購房補助，期限不高于5年。